SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO CARAPICUIBA

APRESENTAÇÃO COMERCIAL – SALÃO MULTIUSO

Proposta de Uso Comercial para Salão em Local de Alta Circulação de Pedestres

1. Objetivo do Projeto

Transformar um salão comercial estrategicamente localizado em um espaço multiuso, reunindo:

• Adega temática e boutique de bebidas;
• Bar com atendimento personalizado e ambiente descontraído;
• Ateliê de costura ou customização rápida, aproveitando a demanda local.

2. Localização Estratégica

• Região com grande fluxo de pedestres durante todo o dia;
• Próximo a comércios, escolas, pontos de ônibus e residências;
• Excelente visibilidade de rua e fácil acesso;
• Ideal para atrair tanto o público do dia a dia quanto o público noturno.

3. Estrutura do Salão

• Área total aproximada: [inserir metragem] m²;
• Pé direito alto, ideal para instalação de prateleiras, araras ou expositores verticais;
• Dois ambientes possíveis (ou possibilidade de divisórias internas);
• Banheiro privativo;
• Instalação elétrica pronta para equipamentos comerciais;
• Espaço para fachada iluminada e personalizada.

4. Adega & Boutique de Bebidas

• Venda de vinhos, espumantes, destilados e produtos gourmet;
• Atendimento consultivo: indicação de rótulos, kits presenteáveis e harmonizações;
• Possibilidade de eventos como degustações, noites de vinho e workshops;
• Parcerias com produtores locais e distribuidores.

5. Bar de Atendimento Rápido

• Drinks clássicos, cervejas especiais e petiscos;
• Layout com balcão convidativo e assentos rápidos;
• Ideal para o público que busca conveniência e ambiente agradável;
• Potencial para delivery e consumo local;
• Ambientação moderna e descontraída.

6. Espaço de Costura ou Customização Rápida

• Serviços de pequenos ajustes, customização, bordado ou costura criativa;
• Pode atuar como ateliê colaborativo ou ponto de coleta para serviços sob demanda;
• Atrai o público local que busca rapidez e proximidade em serviços manuais.

7. Público-Alvo

• Moradores da região e arredores;
• Transeuntes e trabalhadores locais;
• Jovens, adultos e público interessado em produtos artesanais, exclusivos e de qualidade;
• Pessoas que valorizam atendimento personalizado e praticidade.

8. Diferenciais do Espaço

• Multiuso: possibilidade de unir diferentes públicos em horários distintos;
• Baixo custo operacional inicial (estrutura básica já pronta);
• Potencial para criação de marca local forte;
• Amplo potencial de crescimento com eventos, parcerias e marketing de bairro.

9. Projeções e Expectativas

• Rápido retorno do investimento com base na alta circulação de pedestres;
• Crescimento sustentável com foco em fidelização local e experiência do cliente;
• Possibilidade de expansão para novas unidades ou franquias futuras.